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Description

Nestenn Saint-Avold vous propose en exclusivité cet appartement de 72.03m2 au deuxième étage d'un immeuble situé au centre ville de Freyming-Merlebach. Priorité à l'espace de vie, avec un salon séjour de 24m2 ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante très fonctionnelle de 13m2 avec son balcon, une grande chambre de 23m2, une salle d'eau de 6m2 avec WC. La chaudière individuelle est au gaz. Place de parking à disposition devant la copropriété. Les charges d'un montant de 55 euros par mois, comprenant : l'assurance de l'immeuble, l'électricité des communs ainsi que le syndic. A noter : fenêtres PVC double vitrage, isolation des murs par l'intérieur. *Proccéd.art29-1A et 29-1 LOI 10.07.65 et L.615-6CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour nous contacter : Nestenn Immobilier 0387001010 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros. Fanny Dubois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 160 127 - Sarreguemines.

Publiée le 04/07/2024 - Réf. agence : 5276 - Réf Superimmo : ANVXW86F2
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Caractérisques
Prix de vente : 69 900 €Prix au m² : 970 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/84958.pdf

72,03 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 380 m²Rez-de-chaussée
1 caveAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2022.

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