Vente appartement 399 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Garches (92380)

Garches - Appartement traversant de 72m2.
Sabrina Lefèvre vous propose, cet appartement 3 pièces traversant de 72m2 carrez, Situé au rez-de- chaussée surélevé.
Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie de 22m2 avec vue dégagée sur la verdure, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres dont une avec une loggia de 3m2 exposées Est et Ouest (12,51m2 et 12,84m2), d'une salle de douches et de toilettes séparés.
Le bien bénéficie d'une cave et possibilité de se garer à l'extérieur, un local vélos.
Un box avec porte électrique en SUS 30 000 euros.
Le ravalement et travaux d'isolation par l extérieur sont votés et payés.
Transports à proximité bus 360 la Défense, 459 Rueil-Malmaison, 460 Boulogne-Billancourt ainsi que le transilien L à 15 minutes de la Défense et 25 minutes de Gare Saint-Lazare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sabrina Lefèvre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°852090745.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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SABRINA LEFÈVRE - EFFICITY

Siren : 852090745 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025 CCI Paris IDF

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