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Description

L'agence RG a le plaisir de vous faire découvrir, à deux pas du centre-ville de Garches, un appartement traversant et lumineux de plus de 72 m², idéalement agencé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de plus de 29 m² attenant à son balcon, parfaite pour vos moments de convivialité, et une cuisine indépendante. Vous profiterez également d'un espace nuit se composant de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Possibilité de créer une 3ème chambre. Une cave vient compléter ce bien. Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix de vente : 360 000 euros(honoraires à la charge du vendeur). Nombre de lots : 200 Charges annuelles : 2 400 euros Classe énergétique: E Montant des frais annuels d'énergie entre: 1 220 euros et 1 690 euros "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ' Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Dimitri PIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Afficher plus

Publiée le 23/01/2025 - maj le 11/02/2025 - Réf. agence : G2506 - Réf Superimmo : ANVXXPQZL
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 4 952 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 989 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105195.pdf

72,7 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 caveAnnée de construction : 1956
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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