Vente appartement 116 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Gérardmer (88400)

Attirez les vacanciers dans un écrin de verdure !
Découvrez cet appartement situé à Gérardmer, au cœur des Vosges, à proximité immédiate de la station de ski.
Avec ses 71,63 m², ce T4 est un investissement parfait pour de la location courte durée, bénéficiant d'un potentiel locatif élevé grâce à une forte demande saisonnière.
Développez son potentiel : un bien à rafraîchir !
Ce bien nécessite un rafraîchissement qui vous permettra de le mettre à votre goût et d'optimiser son attractivité.
Il se compose d’un séjour lumineux de 16,9 m² avec balcon orienté sud-ouest, d’une cuisine indépendante équipée, et de deux chambres spacieuses (12,18 m² et 14,36 m²).
S’ajoutent une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, une place de parking privative et une cave de 10,92 m² pour plus de rangement.
Une opportunité rare pour des rendements locatifs optimisés !
Avec un coup de fraîcheur et des travaux de rénovation, cet appartement peut devenir le choix privilégié des vacanciers en quête de confort et d'évasion en montagne.
N'attendez pas pour maximiser votre investissement !
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	109 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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