Vente appartement 199 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grasse (06130)

en " EXCLUSIVITE " 199.000 € ... sur les hauts de Grasse St Claude ..... en REZ DE JARDIN traversant, vaste 3 pièces de 71,70 m² avec terrasse d'un côté et et jardin de l'autre.
Résidence " les jardins du soleil " : avec gardien sur place, belle piscine, cave, et double garage fermé en sous sol sécurisé.
Venez découvrir ce vaste 3 pièces où le coté jardin permet de vous détendre ou de déjeuner face à la verdure et au grand calme.
Double vitrage partout pour cet appartement uniquement composé de baies vitrées.
Une visite vous tente ? ...... JF LAPORTE 7/7 jours au 06 63 71 54 62 Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude + eau froide) : 4452€ soit 371€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 759 808 - Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 63 71 54 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860903)

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 764 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 452 € / an	Taxe foncière : 1 438 €

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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JEAN-FRANÇOIS LAPORTE - CAPIFRANCE

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