Superimmo
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Vente appartement 149 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38000)

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  • 2 069 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (1 m²)
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Le Rouge et Le Noir Immobilier

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Description

Exclusivité secteur Bajatière - à proximité immédiate du Parc Paul Mistral et de toutes commodités, dans une rue calme en retrait des axes passants : lumineux T3 traversant de 72,46m2 à remettre au goût du jour, situé au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble de 1940 sans ascenseur.
Visite virtuelle sur demande.
Hall d'entrée desservant une spacieuse cuisine aménagée séparée sur cour, un séjour, deux chambres avec parquet massif d'origine, dont une avec accès à un petit balcon offrant une vue dégagée, une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant. Cachet de l'ancien et beaux volumes, double vitrage PVC, chauffage individuel gaz. Vendu avec une cave et un galetas.
DPE : E (287), GES : E (63), coûts annuels estimés d'énergie entre 1370EUR et 1900EUR, charges 74EUR/mois, taxe foncière 1608EUR. Copropriété de 10 lots sans procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 29/06/2024 - Réf. agence : 329 - Réf Superimmo : ANVXW1H47
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 069 € / m²
Charges prévisionnelles : 885 € / an

Barème d’honoraires : agence-lerougeetlenoir.fr

72 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Cave (10,06 m²)1 balcon (1 m²)
Année de construction : 1940Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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Infos légales : 8902188840001
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