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Vente appartement 149 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38000)

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  • Sous compromis
  • 2 069 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
Le Rouge et Le Noir Immobilier

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Description

Exclusivité secteur Bajatière - à proximité immédiate du Parc Paul Mistral et de toutes commodités, dans une rue calme en retrait des axes passants : lumineux T3 traversant de 72,46m2 à remettre au goût du jour, situé au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble de 1940 sans ascenseur.
Visite virtuelle sur demande.
Hall d'entrée desservant une spacieuse cuisine aménagée séparée sur cour, un séjour, deux chambres avec parquet massif d'origine, dont une avec accès à un petit balcon offrant une vue dégagée, une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant. Cachet de l'ancien et beaux volumes, double vitrage PVC, chauffage individuel gaz. Vendu avec une cave et un galetas.
DPE : E (287), GES : E (63), coûts annuels estimés d'énergie entre 1370€ et 1900€, charges 74€/mois, taxe foncière 1670€. Copropriété de 10 lots sans procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 329 - Réf Superimmo : ANVXX8Z7L
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 069 € / m²

Barème d’honoraires : agence-lerougeetlenoir.fr

72 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Cave1 balcon
Année de construction : 1940Séjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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