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Description
Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cet appartement idéal pour un investissement locatif. Venez découvrir cet appartement de plus de 70m2 au troisième et dernier étage (sans ascenseur), composé de la manière suivante: - Une belle entrée avec placard et possibilités d'y placer de nombreux rangements, un bel espace séjour-salon ouvert et traversant avec accès sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, W.C indépendants. Il est possible de créer une troisième chambre. L'appartement dispose également d'une cave. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces et de l'accès à Caen, de nombreux espaces verts et un parc est situé à proximité de cet immeuble à taille humaine. Stationnement aisé autour de la résidence. Cet appartement fait partie d'une copropriété comportant 116 lots. Charges annuelles : 2 320,20 euros Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par un agent commercial (EI) Marion DESOUBEAUX Immatriculation au RCS de Caen : 842 828 428 (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 230 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2320.2 euros. Eglantine JEANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799616875 - CAEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 17/11/2024 -
Réf. agence : MDE882 - Réf Superimmo : ANVXWYWI3
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €
Prix au m² : 1 639 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur.
72 m² - 4 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème)
Cave
Année de construction : 1965
1 salle d'eau
1 wc
Interphone
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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