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Description

Nouveauté Le Nouvel Immobilier, à Huningue, au coeur du secteur des trois frontières.
Dans un immeuble moderne de standing, sur les rives du Rhin à côté de la future Marina de Huningue, à 500m de Bâle et de Weil am Rhein vous trouverez au 3ème étage cet appartement 3 pièces avec vue sur la Forêt-Noire, le Rhin et Bâle.
Ce très bel appartement trois pièces, situé à quelques mètres de la passerelle des Trois-Pays propose une surface habitable de 72.21 m2.
L'extérieur: le balcon offre une vue dégagée sur le Rhin et la Forêt Noire.
L'intérieur moderne est dans un style industriel avec une belle hauteur sous plafond.
Le séjour - cuisine ouverte d'une surface de 33.12 m2 est une pièce de vie lumineuse avec des murs effet béton.
Cet open-space offre l'accès direct au balcon.
Le côté nuit se développe de la façon suivante: 2 chambres avec placards intégrés,
une salle de bains avec baignoire, meuble-vasque, ainsi que des toilettes séparés avec lave-mains.
Frais de notaires offerts.
Informations techniques: chauffage au sol, rideaux motorisés, emplacement pour lave-linge dans la SDB.
Un parking au sous-sol.
Environnement piétonnier autour de la résidence. Elle est située à 240m du bus numéro 1, à 600m du tram numéro 8, à 2,4 km de la gare de Weil am Rhein et de l'échangeur autoroutier A5. Egalement proche du campus de novartis.
L'avis de l'équipe: Des prestations haut de gamme et la promesse d'une belle qualité de vie ! Coup de cœur pour le style et l'environnement.
Mentions légales : SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse
MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse. Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris

Neuheit bei Le Nouvel Immobilier in Huningue, im Herzen des Dreiländerecks.
In einem modernen, hochwertigen Gebäude an den Ufern des Rheins, neben dem zukünftigen Hafen von Huningue, nur 500 Meter von Basel und Weil am Rhein entfernt, finden Sie diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit Blick auf den Schwarzwald, den Rhein und Basel.
Diese sehr schöne Dreizimmerwohnung, nur wenige Meter von der Dreiländerbrücke entfernt, bietet eine Wohnfläche von 72,21 m2.
Die Außenseite: Der Balkon bietet einen freien Blick auf den Rhein und den Schwarzwald.
Das moderne Innere ist im Industriestil mit hoher Decke gestaltet.
Das Wohnzimmer mit offener Küche hat eine Fläche von 33,12 m2 und ist ein helles Wohnzimmer mit Betonwänden.
Dieser offene Raum bietet direkten Zugang zum Balkon.
Der Schlafbereich ist wie folgt angeordnet: 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken,
ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und separatem WC mit Waschbecken.
Technische Informationen: Fußbodenheizung, motorisierte Vorhänge, Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.
Ein Tiefgaragenstellplatz.
Fußgängerfreundliche Umgebung um die Wohnanlage herum. Sie befindet sich 240 Meter von Buslinie 1, 600 Meter von Straßenbahnlinie 8, 2,4 km vom Bahnhof Weil am Rhein und der Autobahn A5 entfernt. Auch in der Nähe des Novartis-Campus.
Das Team meint: Hochwertige Ausstattung und die Aussicht auf eine hohe Lebensqualität! Ein Herzstück für den Stil und die Umgebung.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : HUNIA5 - Réf Superimmo : ANVXX9I8B
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 6 181 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lenouvelimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

72 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est1 balcon
Année de construction : 2023Séjour de 33 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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