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Description

Appartement T3 avec garage centre ville HYERES
Situé dans une résidence sécurisée à Hyères, venez découvrir ce charmant T3 en rez-de-chaussée offrant
un cadre de vie idéal, à proximité de l’aéroport de Toulon-Hyères et des magnifiques plages méditerranéennes.
D’une surface bien agencée, il comprend :
• Une entrée accueillante
• Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée
• Une belle terrasse de 34 m² pour profiter des repas en extérieur et des belles journées ensoleillées
• Un coin nuit composé de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un cellier
L’appartement est vendu avec un garage, ajoutant un confort supplémentaire.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien rare sur le marché allie confort, sécurité et emplacement privilégié.
À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
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Publiée le 07/03/2025 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : 85690797 - Réf Superimmo : ANVXY10HY
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 4 410 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

72,57 m² - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 2005Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 812 € / an
Maximum : 1 099 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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