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Description

Nouveauté chez Immo Hanau !
À vendre : Venez découvrir cet appartement lumineux de 72 m2 situé à Ingwiller. Idéal pour une petite famille ou de l'investissement, ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables.

Caractéristiques du bien :
Superficie : 72 m2
Nombre de pièces : 3 pièces, dont 2 chambres
Séjour : Lumineux et spacieux, parfait pour vos moments de détente
Cuisine : Cuisine séparée et entièrement équipée
Salle de bains : Fonctionnelle avec baignoire
Balcon : Profitez d’un espace extérieur privé et couvert.
Les +++ :
Places de parking : 1 place de parking incluse, un véritable avantage en ville
Espace grenier : Espace de stockage supplémentaire pour vos besoins
Chauffage : Chauffage électrique pour plus de confort
Double vitrage : Fenêtres à double vitrage installées en 2015, assurant une bonne isolation thermique et phonique
Ballon d’eau chaude : Récemment installé (2018)
Cet appartement est idéalement agencé pour vous offrir confort et praticité.
Informations supplémentaires :
À proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Situé dans une résidence calme et sécurisée.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
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Publiée le 22/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 4433a - Réf Superimmo : ANVXY52NA
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Caractérisques
Prix de vente : 111 500 €Prix au m² : 1 549 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,19% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immo-hanau.com/i/redac/honoraires?honofor=1

72 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 balconAnnée de construction : 1983
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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