Vente appartement 538 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Issy-les-Moulineaux (92130)

À vendre à Issy-les-Moulineaux (92130) :
Delaporte Immobilier vous propose cet appartement T3 (Visite 3D à disposition) idéalement situé (secteur Mairie) et/ou vous permettant d'avoir votre activité libérale? Ne cherchez plus..
Venez rencontrer ce bien qui saura attirer votre attention, au sein d'un immeuble entretenu avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant une chambre (ou salle d'attente), d'une cuisine indépendante, d'une 2ème chambre (ou cabinet) d'un salon/séjour sans vis-à-vis, d'une 3ème chambre (ou bureau) et commodité.
Ses Plus ?.. ***Travaux de chaufferie en cours le DPE sera optimisé et mis à jour et une cave saine, proche de tous commerces, possibilité de louer une place de parking à moins de 2mn à pieds, à deux pas du groupe scolaire Saint Clotilde et de la Mairie D'Issy, Métro « Mairie D'Issy » ligne 12).
Charges : 290 euros/mois Taxe foncière : 979 euros Frais d'agence : Charge vendeur Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours. 39 lots dont 19 appartements.
Pour tout renseignement, merci de bien vouloir nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1768.00 et 2392.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 538 000 €	Prix au m² : 7 472 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 456 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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DELAPORTE IMMO

Infos légales : 824905194

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