Superimmo
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Vente appartement 595 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Issy-les-Moulineaux (92130)

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  • 8 264 €/m²
  • Balcon
  • 1 Parking
Joel DE MAGALHAES - SAFTI

Joel DE MAGALHAES - SAFTI

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Description

RARE - Dans la résidence prisée et recherchée "Les jardins de la Porte de Versailles", venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 72 m2 avec balcon. Il vous offrira un cadre de vie exceptionnelle, avec ses espaces verts et ses nombreux commerces à proximité. Situé au deuxième étage avec ascenseur, à l l'intérieur il comprend : une entrée avec placard, un salon séjour lumineux donnant sur balcon, une cuisine indépendante ( possibilité d'ouvrir sur le salon et obtenir un volume de vie de 35 m2). Vous aimerez l'espace nuit bien délimité par un couloir avec un grand dressing. Deux chambres (12m2 chacune) , une salle d'eau , wc independant. À l'extérieur, vous retrouverez lebalcon(8m2) offrant un espace agréable pour se détendre au calme et sans vis à vis. De plus, une place de parking en sous-sol est prévue, garantissant un stationnement sécurisé ainsi qu'une mise à disposition de borne de recharge pour véhicule électrique. Possibilité de boxer le parking . Le bien est complété par une cave en sous-sol. Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété. En synthèse, un havre de paix vous attend dans une résidence de standing, sécurisée avec gardien aux portes de la capitale. A très vite pour une visite ensemble.
Tram : Porte d'Issy
Métro Ligne 12 : Porte de Versailles ou Corentin
RER C : Val de Seine ou Issy
École Maternelle : Les Varennes
École élémentaire : Saint-Exupery
Collège : Matisse
Lycée : Eugene Ionesco
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 0699442255, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287 - SAFTI – DE MAGALHAES Joel, Conseiller indépendant

Publiée le 05/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1369186 - Réf Superimmo : ANVXWUSE9
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 8 264 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

72 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
BalconAnnée de construction : 1980
Gardien1 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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