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Vente appartement 129 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Kingersheim (68260)

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  • 1 792 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Appartement 3 pièces de 72,70 m² situé au 2ème étage dans immeuble avec ascenseur, au 21 rue des Charmes à KINGERSHEIM (68260)
------------------
Composition du logement :
# Au 2ème étage :
- un séjour de 17 m2 donnant sur un balcon de 8,6m2,
- une cuisine équipée de 11,40 m2 donnant aussi sur le balcon,
- deux chambres (12,60 m2 et 12,35 m2),
- une buanderie de 4 m2,
- une salle de bain,
- un WC séparé...
# Une cave de 7,50 m2 + une place de parking privée au sous-sol
# Une place de parking privée à l’extérieur de l’immeuble
-------------------
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de logements dans la copropriété : 84
Nombre total de lot de Lots : 383 (logements + caves + places de parking)
Nombre de Bâtiments : 9
Pas de procédures en cours.
Provisions de charges : 204€ mensuel, 612€ par trimestre, 2448€ annuel.
Les charges = rémunération du gestionnaire, entretien de la copropriété, assurance de la copropriété, eau froide, électricité des communs, chauffage au sol...)
Taxe foncière : 1000€
-----------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Kingersheim&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=68166&lon=7.319898&lat=47.779374&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=21+Rue+des+Charmes%2C+68260+Kingersheim
------------------
Diagnostics techniques établis le 31/12/2024.
Les conclusions sont les suivantes :
- Consommation énergétique : 255 kWhep/m2/an (classe E)
- Émissions de gaz à effet de serre : 8 kg éqCO2/m2/an (classe B)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1485€ et 2009€ par an
------------------
Prix H.A.I. : 129000€ frais d'agence charge acquéreurs inclus.
Prix net vendeur : 122100€
Frais d'agence : 6900€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Vous pouvez consulter mes honoraires sur ce lien :
------------------
Jean-Luc Ruster, agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email - EI
Mail :
Portable : +33.6.51.69.46.70
RSAC 498 141 134
Prix hors honoraires : 122100.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 14/01/2025 par Jean-Luc Ruster 0651694670, RSAC 498141134 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse

Publiée le 06/01/2025 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : fr036167 - Réf Superimmo : ANVXXL75H
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 792 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 448 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,65% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 122 100 €. Barème d’honoraires : https://www.lesportecles.com/bareme-des-honoraires/827.pdf

72 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Parking extérieur1 cave
BalconTerrasse
Année de construction : 1976Gardien
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 383 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 485 € / an
Maximum : 2 009 € / an

Diagnostics réalisés le 31/12/2024.

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