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Vente appartement 270 000 €
72,58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)
72,58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)
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- 3 720 €/m²
- Étage 2/4
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Que cela fasse des mois que vous attendiez le fameux Coup de Coeur ou que vous commenciez vos recherches ? On vous à déniché LA PEPITE de la rentrée à ne pas rater !!! Dans le très recherché quartier du PETIT ROBINSON, apprécié pour la proximité des transports (bus 187, RER B Bourg La Reine, Futur Metro 15), ses commerces de proximité, son marché, sa vie de quartier, la réputation de ses écoles et sa qualité de vie, nous vous invitons à découvrir cet appartement 3 pièces de 72 m2 situé dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. En PARFAIT état, rénové avec goût il y a 3 ans cet appartement lumineux se compose d'une entrée desservant un séjour ouvrant sur un charmant balcon pour profiter de moments de détente en plein air. Une cuisine moderne aménagée et équipée, WC séparés. Dans la partie nuit, vous trouverez également deux chambres confortables, un dressing aménagé pour un rangement optimal, une salle d'eau. La résidence fermée et recherchée dispose de nombreux espace verts, d'une gardienne formidable, de places de stationnements nombreuses permettant de se garer à toute heure. Une cave au RDC complète ce bien. Charges TOUT compris : Eau Froide, Eau Chaude, chauffage, Gardienne, Entretien des espaces verts et Entretien des parties communes. Le ravalement date de 3 ans, la rénovation de l'appartement aussi, AUCUN travaux à prévoir pour de nombreuses années. Soyez réactifs ! Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre futur chez-vous . Contactez nous dès maintenant au 01 49 08 09 10 pour obtenir de plus amples informations et ou organiser une visite rapidement. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2860 euros.
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 4082 - Réf Superimmo : ANVXWOPO7
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 3 720 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 860 € / an | Taxe foncière : 1 564 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303339.pdf
| 72,58 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 150 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 260 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2024.
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Siren : 820656841 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2016000 012 155
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