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Vente appartement 290 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)

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  • 4 028 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (au sol)
Agence Bidault Immobilier

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Description

Sous Promesse de Vente - L’Agence Bidault Immobilier vous présente un bel appartement 3/4 pièces (2 chambres) en PARFAIT ETAT situé au sein de la Résidence Élysée II à La Celle-Saint-Cloud. Situé au premier étage (1/6 avec ascenseur), cet appartement lumineux de 71,42m2 comprend : une entrée, un beau séjour / salle à manger donnant sur son balcon (Exposition SUD-EST), une cuisine ouverte équipée moderne avec son bar, un espace de rangements (aménagé en coin buanderie), 2 chambres (avec vue arborée – côté parc), une salle de douche, un wc séparé, nombreux rangements. Huisseries double vitrage. Volets électriques. Une CAVE vient compléter ce bien. Possibilité de garer un véhicule à proximité. Facilités d’accès A86. Arrêt de bus devant la résidence. Écoles, commerces, bus 27 (direct ligne L ou RER A) à 2 minutes. Terrains de tennis extérieurs (municipaux) et piscine extérieure chauffée au sein de la Résidence. Copropriété de 4119 lots. Pas de procédures en cours. Les charges trimestrielles sont de 1076 euros. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le gaz, le chauffage, l’entretien de l’immeuble (Fonds Travaux Loi Alur et Gros Travaux), les espaces verts, le gardien 24/24, l’usage de la piscine, la sécurité. Taxe Foncière 2023 : 1216€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous ! Vos Projets ont une Adresse…

Publiée le 24/05/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2372 - Réf Superimmo : ANVXVU4J8
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 4 028 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 304 € / anTaxe foncière : 1 216 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agencebidault.immo/nos-honoraires

72 m² - 3 pièces - 2 chambresBon état
Étage 1/6 avec ascenseurOrientation : Est, Sud
Sans vis-à-vis1 Parking
1 cave1 balcon
Année de construction : 1965Gardien
État des parties communes : bon étatAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (au sol)Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 4119 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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Siren : 514204833 - N° de carte professionnelle : 78012020000045298
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