Vente appartement 49 900 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Châtre (36400)

Je vous propose de découvrir ce bel appartement de 72 m², idéalement situé au centre de La Châtre, à deux pas de tous les commerces. Niché au 2ème étage d'un immeuble sans travaux à prévoir, il offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Les points forts de l'appartement : Une entrée spacieuse qui donne le ton, une cuisine, un grand séjour lumineux grâce à ses larges fenêtres, deux grandes chambres d'environ 15 m² chacune, WC séparé et une salle de bain confortable, une cave privative pour vos besoins de rangement. L'un des principaux atouts de cet appartement, en plus de sa luminosité et de son emplacement privilégié, réside dans ses faibles charges de copropriété : seulement 170 € par trimestre, grâce à une copropriété bénévole et de la sécurité, l'immeuble est équipé d'un digicode à l'entrée.
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Cindy GANGNERON, 0617075832 , . Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site . Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 11 : entre 11.00 et 10.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 375 182.
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Prix de vente : 49 900 €	Prix au m² : 693 € / m²
Charges prévisionnelles : 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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