Vente appartement 345 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Colle-sur-Loup (06480)

Découvrez cet élégant appartement en duplex de 72 m2, situé au cœur du village de La Colle-sur-Loup. Niché dans une maison de village entièrement rénovée, ce bien rare combine confort moderne et charme authentique, avec une terrasse solarium exceptionnelle pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur.
Caractéristiques principales :
Emplacement central : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces locaux et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Séjour lumineux : Spacieux et lumineux, avec un espace dédié pour une cuisine américaine, parfait pour des moments conviviaux.
Chambres confortables : Deux chambres bien proportionnées avec parquet, offrant un espace personnel chaleureux.
Deux salles de douche : Modernes et élégantes, chacune avec des toilettes, pour un confort optimal.
Immense terrasse solarium : Profitez d'une superbe terrasse de 40 m2 avec une vue dégagée, idéale pour se détendre et recevoir en plein air.
Rénovation de qualité : Sols clairs en aspect pierre, climatisation réversible dans toutes les pièces, isolation renforcée et fenêtres en double vitrage pour une efficacité énergétique optimale.
Cet appartement en duplex est idéal pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse avec des prestations modernes, tout en bénéficiant d’un emplacement central et d'une terrasse exceptionnelle.
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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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