Vente appartement 345 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Colle-sur-Loup (06480)

La Colle sur Loup vous connaissez ? Ne ratez pas une occasion unique d’habiter au coeur de ce village tout en jouissant d’une confortable TERRASSE de 40 m2.
De quoi s’agit t-il ?
Il s’agit d’un charmant DUPLEX chaleureusement restauré dans un esprit contemporain au sein d’une vénérable demeure en pierre pleine de cachet.
D’abord un vaste séjour avec sa cuisine ouverte à aménager. Puis à l’étage deux chambres élégantes habillées de parquet. Deux salles d’eau avec douche à l’italienne et wc … Puis une cave.
Climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage performant, isolation renforcée pour un confort optimal tout au long de l’année. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°427 688 007 - Greffe de ANTIBES) Gil ESPECHE Entrepreneur Individuel 06 83 36 56 14 - Réf.887240

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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GIL ESPECHE - CAPIFRANCE

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