Vente appartement 462 800 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Londe-les-Maures (83250)

Bel appartement T4 en rez-de-chaussée, lumineux, de superficie : 72 m2 env.
Caractéristiques principales: résidence en centre ville, sécurisée, récente et moderne avec piscine résidentielle.
Exterieur: terrasse spacieuse de 40m2 env, végétalisée, avec vue dégagée, store pour le confort et l'intimité. Idéal pour profiter de l'extérieur et recevoir .
Volumes de vie : salon séjour avec espace cuisine équipée, ouvert sur l'extérieur. Trois chambres confortables dont une en accés à la terrasse. Une salle de bain et un WC séparé.
Équipements et Prestations: matériaux moderne, ouvertures en double vitrage, isolation aux dernières normes de construction, accès PMR.
Terrasse: profitez d’une exposition confortable été comme hiver.
Garage: un parking privatif numéroté en extérieur et possibilité d'un garage en sous sol sécurisé en sus.
Emplacement: centre-ville au calme, situé en plein cœur de La Londe-les-Maures, 2.5km du front de mer et offrant un accès facile à toutes les commodités, commerces, écoles, restaurants, marché et transports. Idéal pour quelqu'un qui souhaite tout faire à pied.
DPE : B-A- disponible immédiatement - Conformément aux nouvelles réglementations 'Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Le bien se trouve dans la commune de La Londe -les-Maures, Côte d'Azur Varoise, entre Hyères et Le Lavandou.
Entre collines, vignobles et plages, face aux Îles D’Or de Port Cros et Porquerolles, La Londe Les Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l’Argentière et au Port de plaisance Miramar .
Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de la Londe une destination privilégiée en villégiature et en vie annuelle.
Idéalement désservie, tous les transports sont à proximité. Proche d’un accès à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille/AIX/Nice, à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyeres/Toulon.
Pour les informations et les visites, Agnes ROUSSEAU 0618001783 /
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L' Agence les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son Agence Boutique en centre ville au 4 rue Maréchal Foch. Spécialiste du secteur Londais depuis 12 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tout projet d'achat ou de vente. L'agence immobilière Les Londaises de La Londe-les-Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre et vous aide dans la location saisonnière dans la région et ses environs.

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Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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