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Vente appartement 239 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
La Madeleine (59110)

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  • 3 319 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Chauffage au gaz
LW NOTAIRES - ETUDE DE MES CARRE-DESROUSSEAUX-DUBOIS-SERVENT

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Description

A VENDRE A LA MADELEINE - A ENVIRON 10 MINUTES A PIED DU TRAMWAY SAINT MAUR - UN APPARTEMENT SITUE AU 2EME ETAGE EN TRES BON ETAT COMPRENANT UN HALL D'ENTREE AVEC PLACARD- UNE BELLE PIECE DE VIE DE 22 M2, UNE CUISINE EQUIPEE SEPAREE - 3 CHAMBRES- UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE - 1 WC SUSPENDU SEPARE - UNE PLACE DE PARKING AERIEN - 1 CAVE -CHARGES MENSUELLES : 216 EUROS FONDS DE TRAVAUX LOI ALUR INCLUS . LES CHARGES COMPRENNENT LE CHAUFFAGE, L'EAU FROIDE, L'ENTRETIEN DE L'ASCENSEUR, DES PARTIES COMMUNES ET DU JARDIN INTERIEUR, FRAIS DE SYNDIC....DPE : D(193)/ D(30)- ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 1 180 EUROS ET 1 640 EUROS - INDEXES EN 2021-BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIETE -PRIX : 239 000 EUROS SOIT 229 000 EUROS NET VENDEUR + 10 000 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR -LES HONORAIRES DE NEGOCIATION AU MAXIMUM SE CALCULENT AINSI : - JUSQUE 100 000 EUROS : 7 %- AU DELA DE 100 000 EUROS : 3 % DE LA SOMME EXCEDANT LES 100 000 EUROS + 7 000 EUROS-UN MONTANT FORFAITAIRE DE 1 800 EUROS TTC POUR LA VENTE DE PARKING OU GARAGE SEULE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 26/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 59032-A-08024171 - Réf Superimmo : ANVXX18LY
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 3 319 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,37% TTC. Barème d’honoraires : Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 5 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumulatif avec la tranche précédente

72 m² - 3 pièces - 3 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1970
Chauffage au gaz1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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