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Vente appartement 275 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Valette-du-Var (83160)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Valette-du-Var (83160)
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- 3 819 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Lumineux T3 rénové au cœur de La Valette-du-Var, à côté de l’avenue 83 et de grand var et à 2 minutes pied du centre-ville !
Au pied du majestueux Mont Coudon.
Venez découvrir cet élégant appartement T3 entièrement rénové avec raffinement.
Idéalement situé dans une résidence avec ascenseur,
Ce bien de 72 m² offre un cadre de vie privilégié dans une commune réputée pour sa douceur de vivre provençal.
Agencement optimal :
La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un charmant balcon orienté à l’est. Le séjour, tout aussi lumineux, bénéficie d’une orientation à l’ouest et d’un second balcon, offrant une double exposition particulièrement agréable.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres, complétées par une salle d’eau et des WC indépendants, pour un agencement parfaitement équilibré.
Environnement privilégié :
Nichée dans un cadre privilégié, cette résidence est idéalement située dans un quartier prisé de La Valette-du-Var. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de tous les services essentiels. Réputée pour ses vastes espaces verts et ses nombreux parcs, la commune offre un cadre de vie serein et agréable, à quelques pas de Toulon.
Atouts supplémentaires :
- Cave privative.
- Stationnement facile au sein de la résidence.
- Aucuns travaux à prévoir.
- Accès immédiat aux commerces et aux transports en commun.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1500 €.
Les charges sont de 227 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15479
Publiée le 15/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : Homki248_bfhi6 - Réf Superimmo : ANVXXHJIR
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 3 819 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 724 € / an | Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 72 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1964 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage au gaz | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/12/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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