Superimmo
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Vente appartement 182 700 €
72,32 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Wantzenau (67610)

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  • 2 526 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
Ici, Demain !

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132 avis
06 36 02 72 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A la Wantzenau dans une impasse, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 72,32 m² cosy et sans vis-à-vis. Il s'en dégage une atmosphère particulièrement chaleureuse et une agréable sensation de se sentir chez soi. Le logement traversant est situé au premier étage. Il est dans un état irréprochable et a été rénové avec goût et beaucoup de soin. Il comprend un salon séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine indépendante, une grande chambre de 16 m² et une salle d'eau est récente. Le hall d'entrée est spacieux et dessert toutes les pièces. La création d'une chambre supplémentaire est très facilement envisageable. L'entrée de l'immeuble comprend seulement 8 lots d'habitation et le quartier est paisible. Le chauffage est au gaz (chaudière collective changée il y a 5 ans avec des répartiteurs individuels pour chez logement). La vente comprend également une cave et un grenier pour le rangement. Il est tout à fait possible de louer un garage dans la copropriété . Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Brigitte au 06 81 00 08 63 ou Valérie au 06 36 02 72 78. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Brigitte Kempf (RSAC 833 666 506) et Valérie Martz, (RSAC 832 895 759), agents commerciaux indépendants, pour le compte de la société SAS ICI, DEMAIN ! Copropriété de 207 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros. Valérie MARTZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 895 759 - Strasbourg.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 364 - Réf Superimmo : ANVXX6GA6
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Caractérisques
Prix de vente : 182 700 €Prix au m² : 2 526 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/366737.pdf

72,32 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Année de construction : 19701 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 207 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Siren : 979650017 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 076
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