Vente appartement 195 800 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lambersart (59130)

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2 719 €/m²
Exclusivité
1er étage avec ascenseur
Balcon
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Damien Verscheure - efficity

06 98 68 78 24 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

59130 - LAMBERSART - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 72 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET ASCENSEUR
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Lambersart, quartier Canteleu, métro "Lomme-Lambersart"à 170m précisément.
Cet appartement traversant de 72 m², au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un espace de vie confortable et au calme, disposant de 2 chambres spacieuses (12.4/10.4 m²).
La pièce à vivre donnant sur la cuisine équipée et un petit cellier bien pratique, est le lieu parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 6 m².
Cet appartement bénéficie d'un environnement agréable à proximité immédiate du métro, offrant ainsi une excellente mobilité pour se déplacer en toute simplicité.
De plus il bénéficie d'un garage en sous sol.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique à Lambersart. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement avec balcon. Damien EFFICITY 06 98 68 78 24."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Damien Verscheure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°489711580.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 27/03/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 179846 - Réf Superimmo : ANVXY69Y1

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Caractérisques

Prix de vente : 195 800 €	Prix au m² : 2 719 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an	Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,15% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 188 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

72 m² - 3 pièces - 2 chambres	1er étage avec ascenseur
Balcon	Année de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau	1 wc
Copropriété de 20 lots