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Vente appartement 439 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lattes (34970)

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  • 6 097 €/m²
  • Piscine
Keller Williams

Keller Williams

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Description

FABIEN PEREZ DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT A LATTES
vous propose cet appartement de 3 pièces de 72 m² à LATTES (34970). Composé de deux chambres, d'une cuisine américaine équipée donnant sur un séjour, une salle de bains, et des toilettes indépendants.
Une belle terrasse donnant sur le parc de la résidence complète cet appartement.
Plancher chauffant, géothermie, alarme, fibre, double vitrage alu, volets roulants électriques avec centralisation, climatisation réversible (chambre 1 et salon).
Il se situe dans un immeuble sécurisée, avec piscine et ascenseur.
L' appartement dispose de 2 places de stationnement privées en sous sol.
Il y a l'École Primaire le Baladet, le Lycée Polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des Métiers de la Communication et des Usages du Numérique et le Lycée Professionnel Pierre Mendès France, Lycée des Métiers des Polytechniques à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Côté transports en commun, on trouve l'arrêt de bus Gare Montpellier Sud de France (ligne Navette Gare) ainsi que la gare Montpellier Sud de France à quelques pas du bien. L'autoroute A709, les nationales N109 et N113 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 9 km. Il y a de nombreux restaurants, un grand nombre de commerces, deux boulangeries et un supermarché à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière KW REGARD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1317 - Réf Superimmo : ANVXW3K58
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 6 097 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 533 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

72 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
PiscineAnnée de construction : 2015
Climatisation1 wc
AlarmeCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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