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Vente appartement 416 000 €
72,3 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lattes (34970)

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  • 5 754 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
Claude THEVENOT - ikami

Claude THEVENOT - ikami

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Description

Magnifique appartement T3 de standing à Lattes, dans une résidence de prestige avec piscine.
Situé à proximité de la gare Sud de France, des écoles, lycées, commerces et supermarchés, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal. 3 pièces, un vaste séjour donnant sur une superbe terrasse de 20 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. 2 chambres spacieuses, salle de bains moderne et lumineuse. Cuisine équipée avec rangements et électroménager. Chauffage en géothermie, pour un confort optimal et écologique. Résidence sécurisée avec piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel. 2 places de parking en sous-sol, incluses avec le logement. Ce bien rare sur le marché combine confort, modernité et praticité. Saisissez cette opportunité de vivre dans un cadre calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1009_IP24065 - Réf Superimmo : ANVXWTV73
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Caractérisques
Prix de vente : 416 000 €Prix au m² : 5 754 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 124 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2435

72,3 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Piscine2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2015
Chauffage individuel: au solClimatisation
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wcAlarme - Interphone
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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