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Vente appartement 267 500 €
72,17 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Bouscat (33110)
72,17 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Bouscat (33110)
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- 3 707 €/m²
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
QUARTIER CALME FAMILIAL - APPARTEMENT 3 PIÈCES Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON vous propose ce bel appartement en rez-de-chaussée de 3 pièces de 72,17 m² avec loggia ensoleillée, cave privée et parking souterrain en vente au BOUSCAT (33110) dans une résidence de 1985 offrant une belle vue dégagée verdoyante sur le parc arboré et classé. Vous trouverez un terrain de tennis dans cette copropriété familiale. Proche des commerces du centre-ville du Bouscat, quartier Ausone-Les Ecus. Vous bénéficiez de plusieurs transports : bus lignes 15, 33, 70 et 82, tramway C et D à 10min à pieds. Il se compose comme suit : entrée, salon, cuisine fermée et semi-équipée avec table haute, couloir desservant un cellier aménagé, salle d'eau rénovée et deux chambres avec dressing. La place de parking est assez large pour accueillir une voiture et une moto. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 198 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 180 euros et 1 680 euros. Cet appartement est proposé à l'achat pour 267 500 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est composée de 108 lots d'habitation, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 773 euros pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre au BOUSCAT PLEIN DE CHARME. Copropriété de 324 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1773.12 euros.
Publiée le 19/10/2024 -
Réf. agence : 6914 - Réf Superimmo : ANVXWZF0O
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| Prix de vente : 267 500 € | Prix au m² : 3 707 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 773,12 € / an | Taxe foncière : 1 440 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72,17 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Sud | 1 Parking |
| 1 cave | Année de construction : 1985 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 21 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 324 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2024.
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