Vente appartement 267 500 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Bouscat (33110)

Situé Bouscat petite ville située proche de Bordeaux facilement accessible par le Tram ou en voiture, dans un environnement calme et arboré au milieu d'un parc avec Tennis à vendre très beau T3 comprenant une entrée, un séjour et une cuisine fermée pouvant facilement s'ouvrir , sur une terrasse de plus de 12 m2, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne , une cave et une place de stationnement en sous sol.
L'appartement se situe proche de toutes les commodités , bus, Tram et centre du Bouscat avec sa Médiathèque, sa salle de spectacles et de conférences , ses Boutiques et ses restaurants .
Un endroit ou il fait bon vivre . Nombre de lots de la copropriété : 107, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1828€ soit 152€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 836 425 - Greffe de BORDEAUX) Veronique GIRARD Entrepreneur Individuel 06 84 44 08 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.886638)

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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VERONIQUE GIRARD - CAPIFRANCE

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