Vente appartement 384 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

ALERTE pépite !
Le Cannet, à la limite de Cannes, secteur Europe !
Splendide appartement de type T3/4 d'une superficie de 72m2 offrant une vue imprenable sur les collines de Cannes et même un aperçu mer par beau temps ! Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de 2 chambres très lumineuses orientées au sud, chacune avec son propre balcon, d'un bureau-dressing de 7m2 pouvant servir de chambre d'appoint, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le véritable atout charme est sans conteste la terrasse en rez-de-jardin qui confère un cachet exceptionnel à cette propriété ! L'appartement est vendu avec une cave et un garage. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, les charges mensuelles s'élèvent à 180€ et incluent l'eau chaude et le chauffage. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.**
Cette annonce référence 226080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012.
Prix du bien : 384 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 200
Charges prévisionnelles annuelles : 2 240,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 384 000 €	Prix au m² : 5 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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THOMAS PASTOR-MOULINIE - BSK IMMOBILIER

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