Vente appartement 278 000 €

72,13 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Cannet (06110)

MONT JOLI : 3P 72 M² Cave et Parking
Au cœur d'une petite résidence à lécart de la route ,spacieux 3 pieces traversant bien agencé qui vous offrira un cadre de vie harmonieux où confort et tranquillité se conjuguent à la perfection.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux du salon-salle à manger de 26 m² ouvrant sur balcon Est de 7 m², idéal pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. À côté, une cuisine indépendante à moderniser vous attend.
Dans le prolongement , deux chambres de 11 m² chacune, offrant des espaces intimes où se reposer et pour compléter une salle de douche et un toilette invité vous offrent le confort attendu au quotidien.
Doté de nombreux placards de rangements, cet appartement astucieusement agencé offre un espace de vie fonctionnel et optimisé. De plus, sa situation privilégiée garantit une intimité préservée, avec très peu de vis-à-vis pour une tranquillité absolue.De plus, un parking extérieur privatif et une cave en sous-sol de 6.5 m² assurent des solutions pratiques de rangement et de stationnement pour faciliter votre quotidien.

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Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 3 854 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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