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Vente appartement 244 000 €
72,62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Cannet (06110)

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  • 3 360 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
CCR Immobilier

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Description

SPACIEUX 3P DE 73M2, RESIDENCE CALME ET SECURISÉE - BOCCA NORD
Votre agence vous propose en exclusivité ce spacieux 3P de 73m², traversant EST/OUEST, dans une résidence calme et sécurisée au Cannet, limite Cannes la Bocca.
L'entrée se compose d'un dégagement central permettant de rejoindre le séjour / salle à manger, la cuisine et les chambres.
Les 30m² du séjour / salle à manger baignent dans la lumière du jour grâce aux grande baies vitrées qui rendent l'espace lumineux et agréable. Le séjour donne accès à la terrasse de 15m², avec une vue dégagée sur de la verdure.
Côté nuit, l'appartement est composé de deux chambre de 11m², côté EST et OUEST, la salle de bain et le WC séparé permettent de délimiter les deux chambre et harmoniser l'espace.
A gauche de l'entrée, la cuisine de 8m², spacieuse et confortable est également doté d'un cellier de 2m² permettant d'y positionner l'électroménager et les produits non périssables.
La copropriété est sécurisé et localisé dans un coin calme à proximité de tous les commerces et toute commodité, à la limite du Cannet et de Cannes la Bocca.
Au pied de la résidence se trouvent également des commerces et des médecins.
Stationnement collectif dans la résidence.
Parfait pour une jeune famille cherchant un premier nid douillet.
DPE : C
GES : C

Publiée le 23/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 84880881 - Réf Superimmo : ANVXX0C5K
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 3 360 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 136 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10711/fees_document.pdf?1708614247

72,62 m² (carrez : 72,62) - 3 pièces - 2 chambres - ter. 15 m²Étage 5/6 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée, sur verdure
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationCuisine de 8 m²
Séjour de 29 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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