Vente appartement 68 000 €

72,02 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Chambon-Feugerolles (42500)

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Appartement T3 à Le Chambon-Feugerolles : Une Histoire à Écrire
Découvrez ce charmant appartement T3 de 72 m², situé au 2ème étage d'une résidence de 1965, au coeur de Le Chambon-Feugerolles. Ce bien, libre et non meublé, est une véritable invitation à l'imagination et à la créativité. En effet, son état général ancien et son intérieur à rafraîchir sont autant d'opportunités pour y apporter votre touche personnelle et en faire votre cocon.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 19 m², de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ascenseur présent dans la résidence facilite l'accès à votre futur chez-vous. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Le standing normal de l'appartement est contrebalancé par ses ouvertures en PVC double vitrage, garantissant une isolation moyenne et un confort thermique appréciable. Une cave et un stationnement intérieur complètent les prestations de ce bien.
Le balcon, quant à lui, offre une vue imprenable sur les environs et est un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner, entouré par la douceur de la nature et le calme de la ville.
Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Les parties communes sont en bon état, témoignant d'un entretien régulier et soigné.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est un choix idéal pour une vie pratique et épanouissante. À 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et un collège. Les amoureux de la gastronomie apprécieront la présence de plusieurs restaurants à proximité.
Les amateurs de nature pourront profiter d'un parc et jardin situé à seulement 5 minutes à pied. Pour vos besoins médicaux, 6 médecins généralistes sont accessibles en moins de 5 minutes de marche.
Cet appartement est également éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet rapide et stable.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien et écrire votre propre histoire dans cet appartement T3 à Le Chambon-Feugerolles.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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