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Vente appartement 439 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vallauris (06220) - Le Golfe Juan
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vallauris (06220) - Le Golfe Juan
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- 6 097 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Retour à la vente ! Situé dans la charmante station balnéaire de Golfe-Juan, cet appartement se trouve dans une petite résidence sécurisée, à seulement 600 mètres des plages de sable fin et du port de plaisance. Idéalement positionné, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec tout à portée de main : commerces, restaurants, cafés, supermarchés, marchés locaux ainsi que les célèbres plages de la Côte d'Azur, accessibles à pied. Caractéristiques principales : Superbe résidence : Sécurisée, avec ascenseur, piscine privée et un agréable terrain de pétanque, parfait pour les moments de détente. Grand 3 pièces de 72m2 climatisé : Appartement spacieux, très lumineux, avec une disposition moderne et soignée. Terrasse de 14 m² : Offrant une vue dégagée, idéale pour vos repas en extérieur ou moments de repos, en profitant du climat méditerranéen. Cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste séjour, permettant une belle interaction entre les espaces de vie. 2 chambres confortables : Parfait pour accueillir famille et amis. Salle d'eau moderne avec douche. Confort et rangements :Des dégagements optimisés avec de nombreux espaces de rangement intégrés. Climatisation réversible pour un confort toute l'année. Parking et stationnement : Place de stationnement privative à proximité immédiate de l'entrée de l'immeuble, facilitant l'accès. + un Box fermé en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire ou pour garer un second véhicule en toute sécurité. Emplacement privilégié à Golfe-Juan : A quelques minutes à pied des plages et du port. Proximité immédiate des commerces du centre-ville, écoles, et services. Bénéficie d'un accès facile à Cannes, Antibes, et à l'autoroute A8, tout en restant dans une atmosphère calme et résidentielle. Accès rapide aux transports en commun : gare SNCF de Golfe-Juan et lignes de bus vers les villes voisines. Cet appartement en très bon état, avec ses nombreux atouts et son emplacement idéal dans la région prisée de Golfe-Juan, est parfait pour ceux qui recherchent à la fois le confort, la tranquillité et la proximité immédiate des commodités et des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité au coeur de la Côte d'Azur.
Publiée le 15/01/2025 -
Réf. agence : 864 - Réf Superimmo : ANVXXNF2H
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Prix de vente : 439 000 €  | Prix au m² : 6 097 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 960 € / an | Taxe foncière : 1 250 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307419.pdf
| 72 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Étage 2/3 avec ascenseur | 1 garage - 1 parking |
| Terrasse | Année de construction : 1995 |
| Climatisation | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/06/2023.
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Siren : 894092329 - N° de carte professionnelle : CPI0605 2021 000 000 103
04 93 65 67 60
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