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Description

Le cabinet Favreau vous présente en exclusivité ce superbe appartement trois pièces situé au 5? étage d'une copropriété calme et sécurisée. Une fois l'entrée passée, vous découvrirez un séjour lumineux exposé ouest et son balcon de 5,30 m². De l'autre côté, vous profiterez d'une belle cuisine aménagée et équipée de 10,45 m². La visite se poursuivra avec l'espace nuit composée de deux chambres avec rangements et relié par le second extérieur de plus de 8m², une salle de bain et un W.C séparé. Vous bénéficierez en plus d'une cave et d'un deux stationnements en enfilade et boxables en sou-sol. A six minutes de la ligne 7 et 5 minutes des écoles et des commerces, qu'attendez-vous pour effectuer une visite? Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2328 euros.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : KB24-044 - Réf Superimmo : ANVXWTXAQ
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Caractérisques
Prix de vente : 467 000 €Prix au m² : 6 482 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 328 € / anTaxe foncière : 2 195 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72723.pdf

72,05 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/8 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest2 Parkings
1 caveAnnée de construction : 2000
ClimatisationSéjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 240 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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