Vente appartement 450 000 €

72,05 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Le cabinet Favreau vous présente en exclusivité ce superbe appartement trois pièces situé au 5? étage d'une copropriété calme et sécurisée. Une fois l'entrée passée, vous découvrirez un séjour lumineux exposé ouest et son balcon de 5,30 m². De l'autre côté, vous profiterez d'une belle cuisine aménagée et équipée de 10,45 m². La visite se poursuivra avec l'espace nuit composée de deux chambres avec rangements et relié par le second extérieur de plus de 8m², une salle de bain et un W.C séparé. Vous bénéficierez en plus d'une cave et d'un deux stationnements en enfilade et boxables en sou-sol. A six minutes de la ligne 7 et 5 minutes des écoles et des commerces, qu'attendez-vous pour effectuer une visite? Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2328 euros.

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 6 246 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 328 € / an	Taxe foncière : 2 195 €

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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CABINET FAVREAU LE KREMLIN BICÊTRE

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