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Description
Le Perreux sur Marne. Au coeur d'un quartier très résidentiel proche du RER E et de la future station de Métro ligne 15, notre agence a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 3 / 4 pièces en parfait état, au sein d'un immeuble bourgeois avec beaucoup de cachet, bâti en 1903.
Il offre une superficie de 72 m² loi Carrez, auxquels s'ajoutent, en souplex, 22 m² supplémentaires (hors loi Carrez). L'appartement se compose d'une entrée avec WC, un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une superbe salle de bains avec espace buanderie, deux grandes chambres, et dans la partie souplex, une pièce de 12 m² à usage de chambre d'appoint ou de salle de jeux, musique, bureau, etc + une pièce de rangement de 10 m².
Appartement coup de coeur, immeuble superbe, quartier très prisé.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 43.
Quote part annuelle(moyenne) : 2652 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90318_29894100)
Publiée le 29/09/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 941023A01809 - Réf Superimmo : ANVXWT1CD
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €
Prix au m² : 5 278 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 652 € / an
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1094.pdf
Disponible immédiatement
72 m² - 3 pièces - 2 chambres
Orientation : Nord / Sud
Cave
Année de construction : 1903
Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain
1 wc
Digicode - Interphone
Copropriété de 43 lots
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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