Vente appartement 112 000 €

72,35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lens (62300)

Investissez dans un appartement locatif à Lens
EXLUSIVITE Résidence Saint-Léger
Appartement de type 3 avec Parking
72 m² habitables
Loyer actuel : 665€
Situé dans le centre-ville de Lens, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de type 3 est idéal pour un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un beau balcon orienté en façade arrière. Il dispose également d'un cellier, de toilettes indépendantes et d'une salle de bains.
L'appartement est situé dans une belle résidence récente et sécurisée, avec un parking privatif.
Avec un loyer actuel de 665 € HC, cet appartement offre un rendement locatif attractif.
Business Plan personnalisé de votre investissement sur demande
Investissement de qualité en coeur de ville comprenant toutes les commodités.
Copropriété :
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots.
Les charges courantes trimestrielles moyennes de copropriété sont estimées à 162 €.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Honoraires à charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr A très vite sur

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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