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Description

Au sein d'une coprorpiété de standing avec cour intérieure arborée et ascenseur, appartement de type 3 de 74m2 avec un beau salon séjour de 30m2 avec double exposition Sud et Sud-Est. L'espace est parfait pour accueillir un salon et une salle à manger.
La cuisine séparée est spacieuse et pourra après travaux s'ouvrir sur le salon si on le désire.
Les deux chambres se partagent une salle de bains avec baignoire. WC séparés.
Des travaux de rénovation / rafraichissement sont à prévoir, notamment peinture et moquette des les chambres.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : LM10524 - Réf Superimmo : ANVXX08CW
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 3 554 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : lamaizon-immobilier.com

72,6 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5
Orientation : Sud1 Parking
Année de construction : 2006Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an
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