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Vente appartement 272 500 €
72,91 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lille (59000)

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  • 3 737 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
ERA RUE NATIONALE

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Description

Découvrez NOAH, un appartement de type 3 de 73 m², idéalement situé au début du quartier Saint-Maurice, à quelques pas de la gare Lille Europe. Cet appartement se trouve dans une résidence des années 2000, offrant confort et modernité. NOAH se compose de deux chambres, d'un grand salon-séjour avec accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine séparée, un hall d'entrée spacieux, une salle de bain ainsi que de nombreux rangements intégrés. Ce bien est complété par une place de parking et deux caves, offrant un espace de stockage supplémentaire. Avec sa localisation idéale à 10 minutes à pied du métro et à proximité des commerces, NOAH est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement en excellent état ! (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : NOAH - Réf Superimmo : ANVXX29K3
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Caractérisques
Prix de vente : 272 500 €Prix au m² : 3 737 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / anTaxe foncière : 1 552 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,81% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/266084.pdf

72,91 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
1 Parking2 caves
Année de construction : 20041 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2023.

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