Vente appartement 295 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 3ème (69003)

opportunité orpi ! au 250 Cours Lafayette. Ce charmant appartement au dernier étage d’un immeuble ancien au calme , construit en 1900, bénéficiant d’un ascenseur .
D'une superficie de 72,23 mètres carrez , ce bien vous offre un espace de vie confortable. La condition de l'appartement est excellente, avec des finitions soignées et de haute qualité.
Il dispose de deux chambres avec velux et d’une pièce de vie au parquet chevron avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur parc , lumineuse sans vis à vis idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
Sa salle de bains rénovée avec double vasque , son wc suspendu indépendant .
De plus, son emplacement privilégié offre un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier unique et plein de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
dpe G
Référence agence : 294

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 4 097 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an	Taxe foncière : 650 €

Consommation d'énergie

Consommation 499 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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CÔTÉ SALVAGNY

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