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Description

SOUS OFFRE ACCEPTÉE - A MANDELIEU - dans le secteur de la Marina, sur le Old Course de Golf, très beau 3 Pièces de 72 m² avec une grande terrasse d'angle Est et Sud de 15 m² en partie fermée en véranda et une autre terrasse de 14 m² Sud et Ouest dominant la piscine. Grand hall d'entrée, beau séjour d'angle très lumineux, cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle d'eau avec double vasque, douche et wc. Très bon état. Position idéale dans l'immeuble, au calme et vue sur la verdure. Un garage en sous-sol et une cave complète l'ensemble. La résidence est fermée et gardée. Très belle Piscine entourée d'espaces verts. Vous pourrez faire vos courses à pieds (Centre Commercial Auchan à proximité), Les plages sont à 10 minutes à travers le Golf. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par vos Agences Orpi. La Visite Virtuelle est disponible sur demande et dans nos Agences Orpi de Mandelieu.
Référence agence : 8276

Publiée le 24/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : BTUZ-XBR-RBB - Réf Superimmo : ANVXWDQBC
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 5 403 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 840 € / anTaxe foncière : 1 014 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4842/bareme.pdf

Disponible immédiatement72 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineAvec ascenseur
Parking couvert1 cave
BalconTerrasse
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 423 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 278 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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