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Vente appartement 349 000 €
72,34 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
72,34 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
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- 4 824 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Balcon
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé à 300 mètres du centre de Mandelieu, à proximité de tous les commerces, transports et l'accès A8, l'équipe de Déclic Immo 06 vous propose cet appartement très soigné, bien entretenu et entièrement rénové récemment, au 1er étage avec ascenseur. L'appartement, de 72,34 m2 Loi Carrez et 74,62 m2 de surface au sol comprend : - Une entrée, - Une cuisine ouverte et aménagée avec à l'arrière une loggia servant de buanderie avec ses rangements, - Un séjour spacieux et très lumineux, bénéficiant d'une terrasse de 6 m2, - Un dégagemen avec de nombreux rangements, - Deux chambres, - Une salle d'eau moderne et récente. D'autres atouts de ce bien : Un box garage privatif Une cave de 5m2 en sous sol De nombreuses places en stationnement libre, réservées aux copropriétaires Le séjour est équipé d'une climatisation et la terrasse d'un store-banne neuf. Toutes les menuiseries sont récentes et en double vitrage Local vélo commun dans la copropriété Possibilité de création d'une chambre supplémentaire en transformant la salle à manger en 3e chambre, tout en gardant un bel espace de vie. Réf 1079. DECLIC IMMO 06 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 - EI - Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 127 dont 48 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,96 % TTC inclus charge acquéreur (332 500 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Surface CARREZ : 72.34 m²
Publiée le 10/08/2024 -
maj le 12/09/2024 -
Réf. agence : 0602117803 - Réf Superimmo : ANVXWHIKW
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 4 824 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an | Taxe foncière : 750 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 332 500 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/06021/06021226/bareme.pdf
| 72,34 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| Cave | Balcon |
| Année de construction : 1964 | Chauffage au gaz (clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 127 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
700 € / an
Maximum :
900 € / an
Diagnostics réalisés le 16/02/2023.
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Siren : 911905503 - N° de carte professionnelle : CPI06052022000000084
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