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Vente appartement 159 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Manosque (04100)

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  • 2 208 €/m²
  • Meublé
  • 2 balcons (7 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
PALATIUM IMMOBILIER

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Description

À vendre, bel appartement de 3 pièces situé à Manosque. Cet appartement spacieux comprend 2 chambres, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée. De plus, il dispose d'un balcon offrant une vue agréable sur les environs.
L'appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il offre également un accès facile aux axes routiers principaux.
L'espace de vie est lumineux et convivial. La cuisine séparée est entièrement équipée, offrant tout le confort nécessaire.
Les deux chambres sont spacieuses et offrent suffisamment d'espace de rangement pour vos effets personnels.
L'appartement dispose également d'une place de parking, ce qui est un avantage considérable dans cette zone.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Manosque. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.
Contact : Vincent Capolino 06 24 48 78 74 - RSAC DRAGUIGNAN 811 890 987 - Agent commercial pour OBSITAS immobilier.
OBSITAS IMMOBILIER - 6 Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains - SAS au capital de 30 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI 0401 2022 000 000 003
Honoraires inclus de 6.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2550.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vincent CAPOLINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811890987

Publiée le 05/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 95-CV-COMPANY37401FOE - Réf Superimmo : ANVXW8DIK
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 208 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,71% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37401foe/144/0tUkh/bareme_honoraires.pdf

72 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 Parking2 balcons (7 m²)
Année de construction : 1970Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
591 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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