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Vente appartement 430 000 €
72,7 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marcq-en-Baroeul (59700)

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  • 5 915 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

MARCQ EN BAROEUL
A 2 pas du tramway, à mi chemin entre 'BUISSON' et 'BROSSOLETTE', dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet appartement de 72,70m² loi carrez en rez de jardin d'une résidence de standing récente. Il se compose d'une entrée avec rangements ouvrant sur une vaste pièce de vie (33 m²) et une cuisine entièrement meublée et équipée avec matériaux haut de gamme .
Une large baie vitrée permet l'accès à la terrasse de 9,30m² et au jardin privatif exposés SUD/EST.
Côté nuit, on retrouve une salle de bains et deux chambres, chacune disposant d'un placard.
Appartement très lumineux et à la situation idéale, à 2 pas des transports, des grands axes et des écoles Marcquoises ( Lycée Yves Kernanec et Ecole Européenne Jacques DELORS entre autres ), le boulevard Clémenceau et son hippodrome sont accessibles à pied.
Chauffage au gaz individuel, double vitrage et persiennes électriques, deux emplacements de stationnement dans le sous sol de la résidence ainsi qu'un local vélos.
VACHERAND IMMOBILIER MARCQ EN BAROEUL est le syndic de cette résidence.
Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou par mail
Bien soumis au statut de copropriété, 112 lots, 1.520€ euros de charges annuelles, Prix du bien honoraires inclus 430.000€ - Prix du bien hors honoraires 415.000€ - Soit Honoraires 15.000€ TTC - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Publiée le 12/10/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VA5224-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXWX49T
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 5 915 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,61% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vacherand.fr/tarifs

72,7 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée2 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 112 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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