Vente appartement 127 800 €

72,88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marmande (47200)

A VENDRE APPARTEMENT T3 - MARMANDE
EXCLUSIVITE MARTINE IMMO ! Cet appartement T3 est situé au 5ème étage d'une résidence vous offrant une vue sur les coteaux marmandais. Vous profiterez également de toutes les commodités à pied du coeur centre ville de Marmande. Il dispose d'un séjour avec accès sur le balcon, 2 chambres, cuisine séparée équipée, salle d'eau et WC séparé. En sous-sol : cellier et une place de parking privative à,laquelle se rajoute 2 places de parking en aérien. Pour la partie technique : double vitrage, climatisation, chauffage électrique à inertie. Rien à faire, juste à poser vos valises. Copropriété de 68 lots - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété annuelles 2188.56 euros env. pour 2023 et 130 euros de fonds travaux - Honoraire charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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MARTINE IMMO

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