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Vente appartement 120 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 14ème (13014)

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  • 1 667 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
A la lucarne de l'immobilier

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Description

EXCLUSIVITE. Secteur Saint Joseph 13014. A la Lucarne de l'immobilier vous propose un appartement T3 de superficie 73 m², (66 m² Carrez), calme, lumineux, sans vis à vis, vue dégagé, composé d'un grand séjour donnant sur un balcon, 2 chambres, une cuisine donnant sur une loggia, une salle de bain, un WC indépendant, un dressing, une cave, une place parking privé. L'appartement est situé au 4ème étage d'une résidence fermée, sécurisé, très bien entretenu, gardien, proximité immédiate de L'A7 et la L2. Idéal investisseur avec au moins 8% renta. charges 179 ? mensuel, inclus chauffage, eau froide, eau chaude, partie commune. visite virtuelle disponible sur notre site. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 750 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3000 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 189, soit D, GES: 41, soit D. Youssef HUSSEIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE 04EME sous le numéro 49774606500026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83476

Publiée le 01/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 83476 - Réf Superimmo : ANVXXCK1N
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,9% TTC - 9 807 € TTC inclus dans le prix de vente.

72 m² - 3 pièces - 2 chambres4ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
CaveGardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 18 m²
1 salle de bainInterphone
Copropriété de 750 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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