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Vente appartement 60 500 €
72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 15ème (13015)

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  • 840 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Serge Birgin - iad

Serge Birgin - iad

1 avis
06 95 13 18 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Serge Birgin (06 95 13 18 98) vous propose : Spécial investisseur ou premièr achat!!!
T4 de 72M2 environ cet appartement est au dernier ce qui vous permet d'avoir une vue dégagée et au calme. Son salon donne sur un balcon avec une belle vue, coté cuisine vous bénéficiez d'une loggia, la salle de bain avec baignoire pratique pour les familles ayant des enfants avec un wc séparé.
Dans le secteur du 15ème de Marseille à proximité des transports, écoles , commerces, centre médicaux, piscine municipale et une cave en viens compléter ce bien.
Des travaux de rafraichissement à prévoir
les points forts :
- très lumineux
- 3 Chambres
- Proche de toute commodités
- wc séparé
- cave
- loggia
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 320 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 342 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Serge Birgin EI (ID 49600), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLLE sous le numéro 813825726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1556069 - Réf Superimmo : ANVXW3LJR
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Caractérisques
Prix de vente : 60 500 €Prix au m² : 840 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
Cave1 balcon
Année de construction : 1962Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 620 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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