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Description

Achat/Vente à Marseille 13008 dans le Roy d'Espagne au cœur du Parc protégé des calanques et à 10mn' de la mer nous vous proposons cet appartement de type 3/4 de 72 M² en deuxième étage sur trois. Il est composé d'un salon double, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC, un balcon et une cave. Le parking est collectif mais aisée. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir.
L'immeuble est idéalement situé au calme, sans vis à vis au milieu des pins à quelques encablures des commerces. De nombreux avantages contribuent au cadre de vie agréable du parc (écoles, activités sportives, collège, lycée, bus et commerçants indépendants).Mandat N° 17723
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 17723

Publiée le 20/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : IWTQ-P07-R6C - Réf Superimmo : ANVXV8272
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 3 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/586/bareme.pdf

Disponible immédiatement72 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 2/3Parking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 894 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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