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Description

Votre agence Orpi vous propose ce bel appartement T3 situé en étage élevé avec magnifique vue mer au sein d'une copropriété fermée, sécurisée et très bien entretenue avec gardien. Résidence à proximité de toutes les commodités : transports, commerces, parcs, écoles... Le bien comprend une entrée, un grand séjour de 25.25m² donnant sur un bel extérieur exposé ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, de nombreux rangements, deux chambres dont une avec vue mer, une salle d'eau avec loggia attenante (arrivée d'eau) ainsi qu'un WC indépendant. Le bien est équipé de fenêtres double vitrage, volets roulant électriques et manuels. Rafraîchissements à prévoir. Cave en sous-sol et possibilité d'acquérir un box en sus. Possibilité de stationnement dans la résidence. A VISITER SANS TARDER ! Réf : 720
Référence agence : 720

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : JU2C-KK8-CO6 - Réf Superimmo : ANVXX12UJ
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 3 403 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5477/bareme.pdf

Disponible immédiatement72 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 14/16 avec ascenseurVue sur mer
1 caveBalcon
Chauffage collectif électrique (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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