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Vente appartement 197 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Martigues (13500)

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  • 2 736 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine équipée
Jocelyne RONDA - Capifrance

Jocelyne RONDA - Capifrance

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Description

Je vous proposons ce superbe appartement T3 sans vis-à-vis, situé dans une résidence calme et sécurisée à Martigues.
Ce bien se compose d’un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, d’une cuisine entièrement équipée, et de deux chambres avec rangements intégrés. La salle de bains moderne et les toilettes séparées complètent l’ensemble. Une buanderie pratique et de nombreux espaces de rangement sont également présents.
L'appartement, sans travaux à prévoir, est climatisé pour votre confort et inclut une place de parking privative. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun. Idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable et pratique.
Ce bien est une véritable opportunité à saisir rapidement !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ! Nombre de lots de la copropriété : 1000, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1860€ soit 155€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 849 240 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Jocelyne RONDA Entrepreneur Individuel 07 87 90 64 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864162)

Publiée le 23/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933782210 - Réf Superimmo : ANVXW4P3L
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 2 736 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 860 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement72 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (4ème)Parking extérieur
Année de construction : 1975Climatisation
Cuisine équipéeSéjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 1000 lots
Plan de sauvegarde en cours
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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