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Description

Appartement en rez-de-chaussée avec garage – En plein cœur de Maubeuge !
Idéalement situé au centre-ville de Maubeuge, cet appartement en rez-de-chaussée vous offre le confort d'une maison et la praticité d'un emplacement privilégié.
Description :
Hall d’entrée avec un dressing intégré, parfait pour optimiser votre rangement.
Cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos moments gourmands.
Un séjour/salon lumineux, idéal pour vos instants de détente ou pour recevoir.
Une salle de douche.
Deux chambres confortables, pour accueillir votre famille ou créer un espace bureau.
Cave privative, pratique pour du stockage supplémentaire.
Atouts supplémentaires :
Garage inclus, un vrai plus en centre-ville.
Proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports, etc.
Appartement en rez-de-chaussée, pratique et accessible pour tous.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un bien offrant à la fois emplacement stratégique et fonctionnalité.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !
Référence agence : 2536
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Publiée le 10/01/2025 - Réf. agence : THBY-ZOG-AN6 - Réf Superimmo : ANVXXMFHG
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Caractérisques
Prix de vente : 72 200 €Prix au m² : 1 003 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 400 € / anTaxe foncière : 1 237 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5467/bareme.pdf

Disponible immédiatement72 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking couvert1 cave
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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